Denkmal Immobilien in Berlin
24.02.2025
Terraplan Luz 7
Terraplan, die Erfolgsgeschichte geht weiter! Der erste Bauabschnitt rund um das Speisehaus der Nationen mit 365
Wohnungen ist verkauft, fertig und vermietet. Jetzt startet der Verkauf von Luz 7 in der Luz-Long-Anlage der G.O.L.D.
Gartenstadt Olympisches Dorf von 1936.
Ihre Vorteile:
- Hohe Steuervorteile durch Abschreibung nach § 7h EStG (Sanierungsgebiet)
- KfW-Förderung: Effizienzhaus 55 EE WPB mit bis zu 150.000 € Darlehen und 45.000 € Tilgungszuschuss (Stand Februar
2025) - Gute Lage: Nur 25 Minuten mit der Regionalbahn nach Berlin und 30 Minuten mit dem Auto nach Potsdam
- Bevölkerungs- und Wirtschaftswachstum sorgen für steigende Mieten und Kaufpreise
- Gemeinschaftsflächen und grüne Umgebung: Sportpfad, Kinderspielplätze und Naherholungsgebiete
Die Luz-Long-Anlage ist Teil der G.O.L.D. Gartenstadt Olympisches Dorf von 1936® in Berlin, die Sanierung bewahrt
den historischen Charakter und bietet somit ein einmaliges Objekt! terraplan und fintag unterstützen Sie von der
Investition bis zur Vermietung und Verwaltung Ihrer Einheit.
Kauf einer Wohneinheit mit 81,5 qm
Kaufpreis 536.700 €
Fertigstellung 2027
Kapitaleinsatz 2026 51.000 €
durchschn. monatliche Rate 310 € nach Steuern
gesamter Kapitaleinsatz in 27 Jahren 152.000 €
dann getilgte Wohnung im Wert von 750.000 €
mit freier Mieterwartung von 17.000 €
Möchten Sie mehr erfahren? Wir besprechen gerne Ihre Investitionsmöglichkeiten in einem persönlichen Gespräch. Wir
freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Beste Grüße
Ihre fintag
fintag
Finanzdienstleistungs- und Treuhand-Aktiengesellschaft
Stammheimer Straße 10
70806 Kornwestheim